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地产成交下滑价格齐涨荐2股

2019-08-15 16:06:47来源:励志吧0次阅读

地产:成交下滑价格齐涨 荐2股 2016-09-17 类别: 机构: 研究员:

[摘要]

股市行情地产跑赢大盘。沪指本周各行业均现下跌。截至本周五,沪指收报 002.85点,周跌幅为-2.47%。本周SW地产版块跌幅在最小,为0.82%;SW家电(- .44%)、SW有色(- .69%)、SW国防军工(- .77%)跌幅最大。目前地产股投资机会主要集中在业绩具有较高保障、价值低估、资源丰富且布局优化的个股。

推荐组合长江地产组合本周涨幅0.16%,跑赢房地产指数(-0.85%),跑赢沪深 00指数(-2. 9%);累计跌幅5. 0%,跑输房地产指数(+5.11%),跑输沪深 00指数(+4.68%)。成分股方面,新城控股本周下跌2.86%,华发股份本周上涨2.8 %。

楼市动态成交全线下滑。本周我们覆盖的45个城市成交697.09万平,环比下降2.48%。

一线城市环比下降5.9 %;二线城市环比下降1.2 %;三线城市环比下降7.96%。各线城市累计成交量同比去年高4.95%、高 2.72%、高20.4 %。

二线库存有所上升。本周我们覆盖的2 个城市库存115 0.6 万平,环比下降0.28%。一二三线库存环比降1.91%、升0.45%、降0.22%。同比数据显示,各线线库存分别比去年同期低21.02%、低16.6 %、低4.4 %。

二线去化周期有所上升。本周我们覆盖的2 个城市去化周期为 5.91周,环比升1.6 %。一二三线城市分别为27.00周,环比降0.4 %; .20周,环比升2.94%;85.40周,环比降0.64%。同比低22.0 %、低28.52%、低18.49%。

房价全线上涨。本周我们覆盖的17个大中城市成交价格为129 0元/㎡,环比张2.724%。一二三线城市房价为 754,11011,4,77 元/㎡,环比升11.56%,升0.51%,升5.07%。同比高22.1 %、高8. 6%、高1.20%。

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