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卓越地產近124億元競得前海兩地塊

2020-01-20 19:08:35来源:励志吧0次阅读

与其他地块出让不同,此次对于参与前海地块争夺的企业,资质审核相当严苛

基于区域产业的高端定位和基础建设的高品质要求,前海规定这两块地的竞买者需具有城市综合体开发经验,且2012年会计年度的资产总额和主营业务收入均不低于100亿元或等值外币对于首批土地采用“一次竞价”而非公开叫价拍卖的形式,前海管理局规划建设处处长胡灿表示,除了减少不必要竞争以及引入城市综合体开发等考虑,还意在用这一方式“试探出前海土地的市场价值”

纵然门槛较高,但在深圳土地已十分稀缺的情况下,前海地块的首秀引起深港两地及境内外地产大佬的关注此前,万科总裁郁亮明确表态,万科不会错过参与前海土地开发的机会,每一块地都不放弃;并且不同于以往的合作开发方式,万科在前海将完全自己开发万达集团也提前透风,且由于其早在去年就与前海管理局签署战略合作协议,成为首批 7家签约企业之一,又在文化创意产业上有所布局,也被认为是夺地大热此外,香港恒大、新鸿基集团也有拿地意向不過,最終兩家標桿房企都沒能在前海地塊“如愿”

除对开发商资质有明确要求外,前海地块还要求开发商不包括地价的投资强度不低于每平方米15000万元这两块地的建筑面积为 20400平方米和450200平方米,这意味着,加上土地购置款,这两块地每平方米的楼面开发成本分别至少为 1195元和 0948元

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